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网红景点拈花湾负债13亿,文旅神话破灭?

拈花湾不仅在文旅行业是公认的优质文旅项目,也是热门的网红打卡景点,自从项目开放后一直饱受欢迎,深受游客喜爱,就算在文旅行业普遍艰难的2020年,拈花湾景区依然实现了净利润超8000万,这也充分说明了外界对拈花湾的认可,然而就算是这样优秀的项目最近却传来股权转让,景区今年已经亏损上千万的消息。

 

近日无锡产权交易所披露的信息显示,无锡拈花湾文化投资发展有限公司19.92%股权转让事项成交,由无锡国发开元股权投资中心(有限合伙)以底价约5.13亿元(转让标的对应评估值约4.5亿元)竞得。转让方与接手方的最终实际控制人均为无锡市国资委,股权转让公告显示,拈花湾2021年一季度净亏损超5500万元,消息一出引发问了全热议:拈花湾的文旅神话就这样破灭了吗?

 

 

根据数据显示,截至到2020年末,拈花湾实现营业收入约8.59亿元,净利润约8140万元,截止到2021年3月底,营业收入约1.19亿元,净亏损5515万元,除去景区的亏损,拈花湾文投目前还有短期借款2.3亿元,长期借款13.87亿元的巨额负债,其中一年内到期非流动负债13.76亿元,想必也是无法负担高昂的债务,拈花湾文投才会选择转让股权吧。

 

对此许多业内人士也表示,如今的商业地产为主的企业都不景气,无法投入更多资金到研发中,而且拈花湾景区资产折旧损耗大,需要不停的更新换代,耗时耗钱耗力,而景区又无法短期内回收成本,走到现在的地步也是必然的结局。

 

 

当然也有不同看法表示这或许是个转机,中国旅游协会休闲度假分会会长、世界旅游城市联合会专家委员会首席专家魏小安就有不一样的解读:从内容来看,灵山是文旅融合的典范。从商业模式来看,也达到了观光景区的巅峰,拈花湾建设,创造了文化休闲和城市度假的新模式,拈花湾项目让灵山作为一个目的地,已经成为无锡市的品牌,也是无锡文化的展现,从而使灵山集团形成了复合型的目的地发展模式,五期工程开发下来,灵山已经成为无锡市的品牌,也是无锡文化的展现,眼前只不过是发展过程中的一个变化。

 

确实,拈花湾已经成了无锡市旅游的地标,成了无锡市的品牌,相信未来拈花湾也会以更好的姿态,更加引人入胜的旅游项目重新面对游客。